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地塊面積

62971.38m²

地塊規(guī)劃用途

地塊未來規(guī)劃為中小學(xué)用地

結(jié)論

佛山市九年一貫制學(xué)校項目地塊（簡稱 “調(diào)查地塊”）位于佛山市禪城區(qū)禪港路南側(cè)、科潮路北側(cè)。調(diào)查地塊原為魚塘，主要用于水產(chǎn)養(yǎng)殖，地塊權(quán)屬單位原為紫洞村民委員會；2011年，地塊內(nèi)部開挖了一條河涌，用于魚塘水補給；2013年，廣東佛山禪城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會征收該地塊，由其下屬公司佛山禪城水鄉(xiāng)新城開發(fā)建設(shè)有限公司管理維護；2014年-2016年，地塊北部由佛山禪城水鄉(xiāng)新城開發(fā)建設(shè)有限公司進行填土，填土來源于地塊東南方向約2300m依云雍景灣樓盤2014-2016年建設(shè)開挖土方，該樓盤2010年之前為魚塘，填土來源于該樓盤西北方向綠島湖2010年開挖土方；2019年12月-2020年1月，調(diào)查地塊南部區(qū)域由佛山禪城水鄉(xiāng)新城開發(fā)建設(shè)有限公司進行填土平整，填土來源于地塊西面約85m位置綠島湖公館樓盤2019-2020年建設(shè)開挖土方，綠島湖公館樓盤原為魚塘，其填土來源于調(diào)查地塊東南方向約2300m依云雍景灣樓盤2014-2016年建設(shè)開挖土方。

2020年12月，佛山禪城水鄉(xiāng)新城開發(fā)建設(shè)有限公司委托佛山市鐵人環(huán)保科技有限公司對該地塊進行土壤污染狀況調(diào)查工作。根據(jù)污染識別結(jié)果，初步判斷地塊內(nèi)潛在的污染物質(zhì)為鉛、鎘、銅、氟化物、石油烴（C₁₀-C₄₀）。地塊初步采樣調(diào)查設(shè)置土壤取樣點40個、對照點2個，共采集162個土壤樣品（含2個對照土樣）；設(shè)置地下水監(jiān)測點位5個、采集地下水樣品5個。

本次調(diào)查檢測的土壤中重金屬、半揮發(fā)性和揮發(fā)性有機物、石油烴（C₁₀-C₄₀）、氟化物等的檢測濃度全部低于風(fēng)險篩選值；地下水樣品所測重金屬和無機物、石油烴（C10-C40）、氟化物等均未超過《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中 Ⅳ 類標(biāo)準(zhǔn)限值和根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險評估技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.3-2019）等推導(dǎo)的計算值；地下水所測氨氮、濁度檢測結(jié)果均超過《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)限值；氨氮、濁度不屬于《地下水污染健康風(fēng)險評估工作指南》（環(huán)辦土壤函〔2019〕770號）附錄H中的有毒有害物質(zhì)。并且地塊內(nèi)地下水后期不進行開發(fā)利用，地下水污染物無暴露途逕，不存在人體健康風(fēng)險。若地塊內(nèi)地下水后期進行開發(fā)利用，本地塊地下水不可作為飲用水源或者是人體直接接觸水源，杜絕地下水污染物的暴露途逕。地下水污染物不存在人體健康風(fēng)險，調(diào)查地塊的環(huán)境狀況可以接受，故本地塊無需進行地下水詳細調(diào)查和風(fēng)險評估工作。即調(diào)查地塊不需要進行下一階段的土壤污染狀況調(diào)查工作。

調(diào)查地塊的土壤環(huán)境質(zhì)量符合建設(shè)用地第一類用地的使用要求，不存在有機及重金屬污染風(fēng)險，符合規(guī)劃的中小學(xué)用地土壤環(huán)境質(zhì)量要求；地下水對人體健康風(fēng)險可控。佛山市九年一貫制學(xué)校項目地塊的土壤和地下水現(xiàn)狀符合中小學(xué)用地的使用要求。