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地塊面積

47296.20 m²

地塊規劃

用途

二類居住用地

結論

本地塊權屬佛山電器照明股份有限公司。根據地塊權屬方介紹：本地塊紅線范圍內1958年前為農田。調查地塊于1958年陸續開發，入駐企業包括佛山電器照明股份有限公司、佛山恒泰機電總公司佛山市振動器廠、佛山市變壓器廠等。據知情的工作人員介紹：建設廠房時陸續對農田進行平整填平，使用的回填土均為地塊和周邊農田土壤，不涉及生活垃圾或工業廢料違法堆填的情況。2001~2002年佛山電器照明股份有限公司對調查地塊中原變壓器廠和振動器廠地塊進行了收購。2022年，地塊內企業已停產，廠內生產設備已搬遷完畢，建筑物未進行拆除，廠內目前留有部分員工僅進行辦公。調查地塊未來規劃為二類居住用地（R2）。

佛山電器照明股份有限公司委托佛山市鐵人環保科技有限公司對該地塊進行土壤污染狀況調查工作。通過資料收集和審閱、現場踏勘、調查采訪等方式對調查地塊及其周邊進行了詳細分析和污染識別。地塊進入初步采樣分析階段，設置土壤取樣點36個，共采集170個土壤樣品；設置地下水監測點位5個，共采集樣品6個；檢測結果表明土壤樣品的指標檢測值均未超篩選值；地下水濁度的濃度超過相應的標準限值，濁度不屬于《地下水污染健康風險評估工作指南》（環辦土壤函〔2019〕770號）附錄H中的部分有毒有害物質，地塊內地下水后期不進行開發利用，地下水污染物無暴露途逕，不存在人體健康風險。

佛山照明禪城總部廠區南區地塊土壤和地下水現狀符合居住用地使用要求。