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地塊地址

佛山市禪城區季華三路以北，卓遠廣場以西

地塊面積

12718.96m²

地塊規劃用途

居住用地、公園綠地及道路

結論

本地塊紅線范圍內所有區域初始用途為山崗。1976-1978年，廣東省佛山地區供銷機械廠在地塊上建設廠房。1979年，原廣東省佛山地區供銷機械廠因經營問題，拆分為佛山市制冷設備總廠和佛山市商業機械廠，并開始投產，地塊范圍包含佛山市制冷設備總廠及佛山市商業機械廠的部分區域。1992年，佛山市商業機械廠停產改為玫瑰商場倉庫，2013年，地塊內原商業機械廠區域改為道路及綠化。2005年佛山市制冷設備總廠停產，改為倉庫及辦公樓出租，倉庫主要存放陶瓷、馬賽克、衛浴等產品，2015年地塊北部部分區域租借給卓遠廣場建設項目部，用于員工生活辦公，2020年項目部停用拆除，改為倉庫及停車場，其余區域仍用于辦公室、倉庫出租，2005年至今，地塊無進行工業生產活動。

本次調查地塊內共布設了13個土壤采樣點，共采集52個土壤樣品，共布設了4個地下水監測井，共采集4個地下水樣品用于調查地下水水質。

（1）本次調查地塊內采集的52份土壤樣品，所有土壤樣品所測的GB36600-2018的45個基本項、鈷、鋇、鋅、銻、錳、鈹、氟化物、鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯、鄰苯二甲酸二正丁酯、鄰苯二甲酸二乙酯、鄰苯二甲酸二甲酯、石油烴（C10-C40）、多氯聯苯（總量）、PCB126、PCB169的檢測結果均沒有超過第一類用地風險篩選值和根據《建設用地土壤污染風險評估技術導則》（HJ 25.3-2019）推導的計算值。

（2）本次調查地塊內采集的4個地下水樣品所測pH、砷、鎘、六價鉻、銅、鉛、汞、鎳、鈷、鋇、鋅、銻、錳、鈹、氟化物、鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯、鄰苯二甲酸二正丁酯、鄰苯二甲酸二乙酯、鄰苯二甲酸二甲酯、可萃取性石油烴（C10-C40）、苯、甲苯、間二甲苯+對二甲苯、鄰二甲苯、苯乙烯、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]熒蒽、苯并[k]熒蒽、?、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘、多氯聯苯（總量）、PCB126、PCB169的檢測結果均未超過《地下水質量標準》（GB/T14848-2017）中Ⅲ類標準限值和根據《建設用地土壤污染風險評估技術導則》（HJ 25.3-2019）推導的計算值。地下水樣品濁度的檢測結果均超過了《地下水質量標準》（GB/T14848-2017）中Ⅲ類標準限值。

調查地塊的土壤環境質量符合建設用地第一類用地的使用要求，有機及重金屬污染風險可控，符合規劃的居住用地、公園綠地及道路土壤環境質量要求；地下水中濁度超過《地下水質量標準》（GB/T14848-2017）中Ⅲ類標準限值，根據地塊未來規劃用途，地下水不開發使用，沒有直接飲用途徑，地下水對人體的健康風險可接受。季華三路99號保障房建設項目地塊土壤和地下水現狀符合居住用地、公園綠地及道路的使用要求。